勤務先企業
株式会社TAKUTO
職種
その他
仕事内容
【職種名】
不動産企画提案営業（プロパティマネジメント営業）
【仕事内容】
管理戸数5万戸の実績と安定した経営基盤のもと、賃貸住宅の空室や建物管理にお困りのオーナー様へ、満室経営に向けた企画提案を行います。
■ 具体的な業務流れ・内容
・ヒアリング・課題把握
→オーナー様が抱える「空室が埋まらない」「老朽化してきた」といったお悩みを詳しくヒアリングします。
・満室経営に向けた企画・提案
→ソフト面： 周辺相場を踏まえた賃料設定、ターゲット層に合わせた入居促進プランの提案
→ハード面： 物件の価値を高める小規模リフォームから大規模修繕・リノベーションの提案
・管理受託契約・アフターフォロー
→当社に大切な資産の管理をお任せいただけるよう、長期的なパートナーとして信頼関係を築きます。
【業務の魅力・特徴】
・資産価値を高めるトータル提案
→単に管理を引き受けるだけでなく、ソフト面・ハード面双方の視点から物件の魅力を最大化する提案ができるのが醍醐味です。
・ペアセールス体制で安心
→先輩社員とペアで業務を進めるため、専門知識や提案ノウハウを早期に習得・実践できます。
・明確な評価と手当の充実
→前職経験・能力を考慮してスタート給与を決定。成果は昇給・賞与で還元するほか、各種手当（資格・役職・育児等）も充実しています。
《おススメポイント》
◎事務スタッフも手伝ってくれるので、フォロー体制も万全！
◎資格取得支援・研修あり
あなたの「がんばりたい！」を応援する資格支援制度も充実しています！
◎年間休日昨年実績は131日！
GW、夏季、年末年始と連休も取得でき、プライベートを大切にしていただけます！（10連休以上の実績あり！）
こちらの求人はジャパンデジタルソリューションズ株式会社の紹介求人となります。
応募資格
下記いずれかで2年以上の勤務経験がある方
・不動産管理受託営業経験者・賃貸管理会社でのオーナー営業経験者・不動産売買仲介営業経験者
・収益不動産、投資用マンションの営業経験者
・ワンルームデベロッパー等で投資家・オーナー向け営業経験者
・不動産業界未経験でも、新規開拓型の営業で高い実績を出している方
普通自動車免許必須
職種未経験NG
業種未経験OK
給与・待遇
年収370万円〜500万円
勤務地
大阪大阪市中央区
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F
大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分
勤務時間・休日
雇用契約上は年間休日110日ですが、毎年定める公休等により昨年実績は131日あります。
また過去5年、126日は切っておりません。
[夏季休暇, 年末年始休暇, GW休暇, 特別休暇, 慶弔休暇, 産休・育休, 有給休暇]
受動喫煙防止措置
[喫煙室あり, 禁煙]
福利厚生
交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度
■手当
通勤手当（上限30,000円）
役職手当
時間外勤務手当
育児手当
資格手当（月額支給）
・管理業務主任者（必須）：10,000円 / 月
・宅地建物取引士：15,000円 / 月
・賃賃不動産経営管理士：10,000円 / 月
・マンション管理士：10,000円 / 月
■待遇・福利厚生
各種社会保険完備
退職金制度
定期健康診断
インフルエンザ予防接種
結婚・出産祝い金制度
タクトカレッジ（社内研修制度）
社内公募制度
社内表彰制度
社員旅行
クラブ活動
各種レクリエーション